Hypotheek als ondernemer: Wat heb je nodig?

Hypotheek als ondernemer:

Wat heb je nodig?

Laatst gewijzigd

19 februari 2025

Als ondernemer een hypotheek aanvragen werkt net iets anders dan voor werknemers. Banken willen zekerheid over je inkomen en vragen daarom extra documenten.

Welke documenten heb je nodig?

✅ Minimaal 3 jaar financiële gegevens (jaarrekeningen, winst- en verliesrekening of IB-aangiftes).

✅ Heb je minder dan 3 jaar cijfers? Een inkomensverklaring of prognose kan een alternatief zijn.

✅ Overzicht van je vermogen en schulden (zoals leningen of andere hypotheken).

Waar let de bank op?

✅ Stabiliteit van je inkomen – Hoe ziet je winstontwikkeling eruit? Vaak wordt het gemiddelde van de laatste drie jaar genomen.

✅ Extra inkomen – Heb je naast je onderneming nog inkomsten uit loondienst? Dit kan gunstig zijn.

✅ Sector en risico’s – Sommige branches worden als risicovoller beschouwd dan andere.

Hypotheek zonder 3 jaar cijfers?

Sommige banken accepteren een aanvraag als je minimaal één jaar ondernemer bent. In dat geval kan een inkomensverklaring voor ondernemers of een goed onderbouwd financieel plan helpen.

Thema's Boekhouden

Balans
Bedrijfsactiva
Betalingen
Boekingen
BTW
Debiteuren
Financieel Overzicht
Inkopen & Kosten
Kengetallen
Verkopen
Wet & Regelgeving

Conclusie: Is een hypotheek krijgen mogelijk als ondernemer? Het kan, met de juiste voorbereiding!

Als ondernemer een hypotheek aanvragen vergt wat extra stappen, maar het is zeker mogelijk. Banken willen zekerheid over je inkomen en vragen daarom om financiële gegevens van de afgelopen drie jaar. Heb je minder cijfers? Dan kunnen een inkomensverklaring of een goed onderbouwd financieel plan helpen. Stabiliteit, extra inkomsten en de risico’s in jouw sector spelen een belangrijke rol bij de beoordeling. Ook als je korter dan drie jaar onderneemt, zijn er opties om een hypotheek aan te vragen. Met de juiste voorbereiding vergroot je je kans op succes!

Wil je meer weten of hulp bij jouw financiële cijfers? Neem contact met ons op, wij helpen je graag!

Wees zeker van je boekhouding

Wij ondersteunen je met alles rondom de boekhouding, ongeacht je woonplaats, en dat tegen zeer aantrekkelijke tarieven. Meld je gratis aan voor een (online) kennismakingsgesprek.